Sunday, March 29, 2009

非马来人没有教养?

牛语蛙相 (13)
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巫统雪兰莪代表依斯迈在代表大会上说:
『马来人一直被侮辱,非马来人越来越没有教养,他们以为马来人没有自尊心,更奇怪的是,安华强迫马来人要和其他种族享有平等权利。』

水兴浪评
What is right has never been right, What is fair is unfair, What is important is always not important – only happens here : the land of discrimination , Bolehland. 在一个不可以讲对的东西的国度,还有人敢讲真话吗?即使对一些国家的发展比其他种族更有贡献,华人只是要求在教育、经济有平等的待遇,就是没有教养,就是对马来人不尊敬?

最写意幸福的一天

昨晚,是我这几年来最早睡觉的一天,已经很久都是凌晨2点左右上床,昨天却在十一点半就可在完全放松的心情,没有忧虑下打破了多年来的记录。

忙了两个月筹备一年一度的《Swhengtee 房地产讲座》终于在昨晚圆满举行了。

是的,昨晚睡足了10个大小时,比起平时的6个小时的睡眠多了66%,精神饱满,一大清早(对我10点是很早了)跑去上这么早的瑜伽课,而且一上就两堂课,到了近两点才到The Garden享用很多天都不敢品尝到加里面,因为前几天来喉咙不大舒服,担心影响到昨天一整天的演说而忍了一阵子。

好久没有与家人好好的谈谈天,终于今天有了这个机会,还有时间整理一下我的小花园,再将两个星期都没洗的车子弄干净了,回到了家还有时间上网写写部落格,对了,好久都没买超过两份报纸,今天就读了三份报纸。。。

今天,作了很多东西,很多东西对我这个一辈子都忙着的人是太奢侈了,但今天我做到了,感觉到好写意。

如果你问我幸福是什么,我会答:幸福就是可以有充足的睡眠,可以吃自己喜欢吃的东西,可以在需要的时候休息,可以做自己喜欢做的事情,可以和自己亲爱的人谈天。。。
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Saturday, March 28, 2009

辛苦的一个月终于过去了!


幸苦了一个月,终于完成了房地产讲座会,拖着疲累的身子,回到了温柔的家,终于可以不用熬夜,终于可以休息了!更重要的是终于可以在把时间放回我的部落格,与各位朋友线上再见!

Tuesday, March 24, 2009

Earth Hour 地球一小时

各位部落客的网友,请在3月28日晚上8时30时分,关灯一小时,响应这项保护地球的醒觉运动,马来西亚人是爱地球的。看,这个地球在发亮,却也燃烧了自己,请给它60分钟的宁静。 但愿我们的下一代,每一天早上醒来,还能够拥抱温柔的太阳。


Saturday, March 21, 2009

不要政府的压迫政策,并非要外劳

网友来电问问是否是当外劳Agent,为什么在《号外周刊》说反对赶走外劳,不满提高外劳人头税,我要特此声明,因为版位有限,记者无法详加解析,特此附加有关访问的内容:

最令他不满的是,提高外来工作者的人头税,是犯上逻辑矛盾的根本错误‘你要请本地人,就赶走外劳,对依赖外劳的行业伤害很大,政府应该向新加坡学习,在新加坡,他们以提供津贴与奖掖的制度来鼓励私人界聘请本地人,或保留员工的工作,救市应该是正面的竞争好过负面的压迫,这对人民与雇主的帮助更显著。

Friday, March 20, 2009

快乐是什么?

《兴兴》浪语集 (一)

一个人认为自己有多快乐,不过是自己个人思想或精神上的满足,是短暂的感觉,与其他人的感觉完全没有关系。因此,一个真正拥有快乐的人,是能够让自己快乐,也能让身边的人分享其欢乐并拥有一样或更多的喜乐


感言: 所以我参与这么多社会活动,主办超过100场的活动,参与超过1000场的活动,与朋友分享快乐。赚钱只让自己快乐,因此不应该占有人生太大的部分,但我最近却发现教人赚钱也是一种快乐,所以开始积极的主办投资讲座,担任创业顾问等有意义的商业工作。

Wednesday, March 18, 2009

迷你预算案 犯上致命性的错误!

郑水兴评迷你预算案 :犯上致命性的错误!

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是一篇我在最新一期《号外周刊》的专访报道,特此转载供大家参考,请在今晚(星期四)买一本。请给予意见

专访:钱源财 摄影:谢名彬


迷你预算粉墨登场,评头论足的文章尾随倾巢而出,普遍上是一面倒的负面反应,不过市井小民来看专家文章,难免越看越糊涂,皆因预算案的发配项目本来就模糊不清,专家再打行腔,直叫人不知从何入


房地产界行专郑水兴对预算案眼光独到,一语点破预算案的成败关键,直掏预算案的致命要害,言谈偶有佳句,不容错过。


任职于A·柏樑房地产仲介(Arborland & Co.)董事经理的郑水兴,身在房地产界,脚踏财经领域,套他所言,房地产买卖全靠经济起落而增减,两者当然有非一般的密切关系。


这次迷你预算案出炉,足足凑足600亿令吉,尤其预算案中,房产领域将获得利息扣税和免印花税等优惠,对于需求疲弱的房产领域来说,自然可期。

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没料到他说:这次的预算案,犯下一个致命性的错误。


不会吧,真有这般严重?且听他娓娓道来。

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"致命伤的第一点是600亿令吉在今年流进市场与救市有关的数额不超过100亿,而最糟糕的是有关的项目都无法起倍数效应。"



"第二,这不是财政预算,这是拼经济配套,救市应该是一场能够激发全民同心抗战的精神的运动,既然是一场运动,就必须要全民配合响应,是要让人民感觉到,然而之前的70亿,一般老百姓对之不理不睬,只因为完全没有感觉,这一次600亿庞大的数目也让人们觉得与他们没啥相干,那怎么算是危机的配套?"


"我们看中国的『家电下乡』,『汽车下乡』,台湾的消费券与新加坡的营救企业,都是一种社会式的精神运动,都引起全国人民心的激荡澎湃,但请问我们读者们现在心动了吗?"

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"第三的致命伤也是我国永远的悲哀,也是救市抗战最忌的种族色彩、透明度及官僚主义。这个救市配套,我发觉种族偏向还是挥之不去,微型贷款好像是为了某族群特设的,发出的50亿政府回教储蓄基金为什么不可发向全民,如何引起共鸣?PROSPER毕业生培训与贷款计划也只向土著招手,华人会好到哪里去,至少我可以肯定华族年轻人欠债比其他种族来得高,谁来帮忙他们?既然会引发不满,哪来同心协力?如何救市?"



"另外,太多的繁文缛节,惠及全民利益的又被种种附带条件牵制着,我只能说,好像全部都是要等回扣,现在触摸不到,又好像全部都需要申请,又得看看你认识谁,如果能像台湾的消费券,一洒全民受惠,不管你是山地人还是外省人,即使你在监牢内,都能公平受惠,哪肯定不会有种族问题,官僚作风等等,而且更会产生倍增的效应。"


"我只能说,政府在灰暗不稳定的隧道散发烟雾,让人民对我们的经济更没信心。第四,600亿的预算案,找不到市场问题的源头来下手,如何能救经济?


我一直强调,拯救经济必需从四方面下手,即激发信心、营救企业、刺激消费及引进外国旅客与投资。但是,政府的措施只是治标并没有治本,比如说要解决裁员问题必须是保住企业的生存,,拯救企业和制造内需,是解决问题的源头。"


预算案对他而言,存在诸多弊端,可取之处倒是寥落可数,其一就是600亿的大胆尝试,显示政府严阵看待的决心。

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注 :我在本网站与Malaysiakini曾经发表过向政府建议,警告绝对不可犯上这些致命性的错误,看来政治的 现实还是重要过救市,国家的利益,这一回的救市又是一场空欢喜。详情可参考 http://shuixinglang.blogspot.com/2009/03/308.html


Monday, March 16, 2009

从中国推行“汽车下乡”看我们的迷你经济配套

从中国推行“汽车下乡”看我们的迷你经济配套

续中国政府推出『家电下乡』的救市活动后,前两天终于敲定了『汽车下乡』的细则,全面的启动实施汽车下乡计划。

“汽车下乡”将为企业和经销商带来150万辆的增量,从而使国家50亿元的财政补贴转化为750亿元的经济活力,这项新政策对于拼经济救市可谓创意十足,对汽车企业和国家来说更是意义深重。

在这项计划下,5万元以上的车辆每辆补贴5000人民币,根据广州日报报道,2009年3月1日起全国启动实施汽车下乡工作,到今年12月31截止,而同期实施的摩托车下乡则到2013年1月31日截止。补贴车型有微型客车、轻型载货车等,按价格的10%给予补贴。单价5万元上的,每辆定额补贴5000元。

湖南成为汽车下乡的起试点,从今年正月开始了这项拉动消费行动,并于两天前在中国全国推行。

然而,此项以救市为目标的推广乡村消费运动让农民的受益并不单只在于补贴,更从厂商提供的优惠中获利,这道理与台湾发行的消费券作用一样。

这里摘录了新华网的报道,让各位了解:『为了扩大内需、拉动农村消费,湖南省在长沙县试点“汽车下乡”活动,当地农民购买汽车,除了厂家让利优惠外,政府还
将给予补贴和贷款贴息。

9日上午,这一活动在经济实力较强的长沙县率先启动。启动仪式现场就有30多位农民消费者订购了长丰猎豹皮卡车和多功能轿车,有13位首批购车客户代表领到了车钥匙。

湖南省试点的“汽车下乡”活动采取由汽车生产厂家让利售车、政府补贴和农村信用社贴息贷款三重优惠方式,拉动农村汽车消费。

长丰集团总经理潘惠强介绍,这次活动中,长丰集团生产的一款多功能轿车由72800元的市场价降到59800元,让利13000元,皮卡车则九折优惠,让利7000元左右。

此外,对买车的每位农民群众,长沙县政府给予补贴5000元。需要贷款的农民群众,由长沙县农村信用社提供购车贷款,贷款利息由湖南省财政拨付,贷款期限为1-2年。在长沙县的试点活动期间,县农村信用社联合社近20个网点为农村消费者开设了“绿色”购车窗口。

“这样一来,一台7万多元的车,农民群众只要首付2.7万多元就可以买车回家。”潘惠强说。 』

而更让我赞赏的是其执行与处理的方式,特别是在分发补贴金方面。该补贴资金限定在15个工作日内发放。符合补贴要求的,在购买人提出申请的15个工作日内将补贴资金直接拨付到购买人储蓄存折账户;而更重要的是不符合补贴要求的,在购买人申报时就已经被即刻告知。

回头看回我们的第二振兴经济配套,当我一开始看到那吉的报道时,欣喜若狂,岂知在详细分析了之后,才知道还是一样的这么“给不起”,一大堆的Terms and Conditions”,还有一大推我们普通老百姓看不懂的条例,更有很多必须还是要通过繁文缛节才勉强等到一点点的优惠,最重要的时不能像中国的救市行动,那是一场运动,全民大运动,因此受到各方面的配合,企业家、厂商等大力支持,而达到救市的效力。

从中国的汽车下乡的策略,再看我们的笨蛋傻瓜10年旧车回扣条例,我还有什么话说?

别忘了我们在3月28日电约会


回家的心情真好,虽然又病了!

休息了几天,心病痊愈了,但身体却因没写部落格而病倒了,所以还是选择回来,没办法,太想念各位了。。。特别是上个星期的Bloggers' party

你想知道房地产何时探底吗?

人人都在谈房地产何时探底,但一般人,至少90%的投资者,都看错了,为什么呢?郑水兴在《精明理财》杂志撰文告诉你这其中的原因。。。

Wednesday, March 11, 2009

重要通告:心病了!水兴浪放假

水兴浪的部落格最近遭到一些不耻之徒盗用网站的自由与便利抹黑博主,并惹得网友们互相辱骂,是为不幸。(我曾经是一个多愁善感的男孩,也曾经是一个忧国忧民的青年,但染进了这个每一个都是以利益的有色眼光度人的生病社会,我只能回味我附上的这张照片,再忧的愁都是我一个人的,不想太多的朋友因为我被感染了!)

水兴浪实感伤心,已经移走CHAT ROOM 的自由交流空间,因为我发觉一些没有教养的孩子利用自由来“嫁祸”水兴浪。任何网友欢迎继续留言,只是留言将会经过博主的审查,只要不是冒名无理攻击他人,都会照登不误。

我希望各位在辩论的时候,要有君子风度,不需要骂他人的不是,而是开始于:『我认为应该是。。。。,因为。。。』言论更不需有歧视,不管他是那国人民,哪一种族,或什么社团,籍贯或党员,最重要的是他的理论是否正确,他的为人是否正直。

任何一个政党都有好的党员或坏的党员,正的邪的,我从来都尊重每个政党,从来没有责骂过任何一个党,我只是为了人民的利益,恶评政府的政策,政客的无耻,我没有为我的党感到骄傲,也没有为我的党感到羞耻,我认为党本身是没有生命的,只有不好的领袖,没有不好的党团,因此我从来没有批评过任何一个党,只有批评领袖。

我的知心朋友都说我完全没有党性,的确,我其实不想与任政治党团挂钩,大学时期我最讨厌政治党团,我从小的评论,如果你们有跟随我的文章,你一定很了解我的性格,我从来不曾奉承任何一个党团。

我的确太忙了,没有时间跟无聊的人争执,但我无论如何会找出时间用心交朋友,不管多忙。

我觉得我病了,累倒了,气倒了,我需要一点时间休息,暂时会停止张贴文章,不知会病到何时,先谢谢个位的关心与支持。。。。后会有期!

Tuesday, March 10, 2009

600亿振兴配套让人意外的惊喜

600亿振兴配套让人意外的惊喜


受关注的第二经济振兴配套于今日下午四时在下议院由 副首相兼财政部长纳吉公布,让人感到意外的是第二经济振兴配套的总额高达600亿令吉,高过之前外界所揣测的100亿以及350亿令吉。此项“迷你财政预算案”将从今年至2010年实行,其期限长达2年。

我国目前面对全球性的经济风暴影响,出现自1997年亚洲经济风暴以来最严重的经济衰退,此项预算案是纳吉出任财政部长的来所提出的首个财政预算案 ,对将接任首相位置的他,显的格外引人注目。纳吉在去年10月也宣布会把50亿令吉注入财政部投资膀臂Valuecap以扶持股市,并在同年11月4日,宣布总额高达70亿 令吉的首个经济振兴配套,唯对市场没有造成任何正面的冲击。

迷你预算案的拨款主要是集中在四大主旨:
1) 20亿令吉减少失业率和增加工作机会
2)100亿令吉减轻人民的生活负担,尤其是直接受到冲击的群体
3) 290亿令吉协助私人界面对经济危机
4)190亿令吉加强国家未来的经济能力

除了之前建议的10年旧车换新车(只限国产车)可回扣RM5000外,最让人惊喜的是房贷利息可扣税3年,每年最高可达一万令吉,这对低靡的房地产市场起了很大的刺激作用,预料可推动下半年的房市。

基本上我个人对以上600亿令吉的分配感到“很有希望”但有待更详细的报告加以分析。这以“企业及人民”的生存为基本的预算案让人民对经济充满着希望。

以下是摘自当今大马的迷你预算案的摘要:

—全球经济危机对我国制造业造成冲击,一些被迫要停止或减少操作,预料我国失业率将从2008年的3.7%提高至4.5%。

—政府拨出7亿令吉在公共与私人领域制造16万3000个训练与就业机会。

—拨出6.74亿令吉津贴食品价格,如面包、面粉和白糖,确保不会涨价。

—拨出4.8亿令吉确保大道过路费不会起价。

—购屋者的房贷利息可获扣税,每年最高1万令吉,为期3年。

—报废轿车车龄超过10年的车主,购买国产车可获5000令吉的回扣。

—拨出2亿令吉建造廉价房屋给低收入一群。

—拨出16亿令吉资金促进投资。

—2亿令吉维修沟渠和道路。

—1亿5000万令吉维修福利部、消防局及回教堂与旅游景点的公共厕所。

—今年发出50亿令吉的政府回教储蓄基金。

—19亿5000万令吉建造与修复752间学校,尤其是坐落于乡区与沙

巴及砂拉越;其中3亿令吉用作维修宗教学校、华小与淡小。

—2亿3000万令吉提升乡区尤其是沙巴及砂拉越的基本设施如水电。

—3亿5000万令吉建造乡区道路。—12亿令吉提升沙巴与砂拉越的经济。

—2000万提升老人院、妇女保护中心和托儿所的设施。—外劳的人头税将增加一倍,以便减低雇主对外劳的依赖。不过,这并未涉及园丘、建筑与女佣领域。

—冻结外劳中介公司的执照,并且紧缩现有公司的聘请外劳条件。

—未来两年增加国库控股的投资基金至100亿令吉。

—凡是就读博士与硕士班,可以获得2万令吉和1万令吉的资助。

—私人公司聘请被裁退者将可获得税务回扣,即公司聘请1名被裁退的员工,每个月最高可获得1万令吉的税务回扣。

—银行和金融机构若批准失业人士展延偿还房贷12个月,可以获得政府批准展延缴税。—所有雇主为员工缴付的人力资源培训基金缴交率将从现有的1%减至0.5%,为其2年;这能为雇主省下3亿9000万令吉。

Monday, March 9, 2009

生死关头你怎么办?

Here is a puzzle for you Imagine you are in Africa.

You have been tied hanging on a tree with a rope anchored on the ground, a candle is slowly burning the rope, and the lion is waiting for you to drop and be his lunch.

Your survival hinges on the rope staying intact, there is no one around to help you. What to do now ..........


Answer is ...




Sing a Happy Birthday song. Howzzzzzz that!!!!!!! &np;_ . __,_._,

( 转载自朋友寄来的邮件)

我看蔡细历可考虑一下这一招

Sunday, March 8, 2009

308向政府献救市方案



308向政府献救市方案


308这个日子对马来西亚人民非常的有意义,不但产生了民联的诞生与替代政府的信心及更强的民主意愿,更提供了国阵政府一个改革振兴的良机,也是国内妇女拟定新一年愿望的日子。

在308这个日子,身为一位小市民的部落客,我熬夜整理出简单的一份拼经济救市的建议,希望能为国家付出那么的一点点。

从美国掀起的金融海啸逐渐覆盖全球,经济萎缩和衰退引起的连销效应慢慢笼罩每一个人,市场银根紧缩,人人喊惨,信心降至谷底,但人民对于政府所作出的反应仍然深感失望。

我认为国阵政府在两天后将会提呈的迷你经济振兴配套必须注重在以下3 个领域:)营救企业,二)刺激市场消费,三)推出亲商政策与展现政府救市的决心。

纵观以上的三个大目标,我个人认为以下六点是不容忽视的眉前应急策略 :
1. 挽救信心
2.为融资贷款打通脉搏
3. 挽救企业确保生存
4. 刺激内需 :加强消费信心与能力
5. 稳定政策条例,实行公平条约、向国际招商与引进外资
6. 发展旅游业,鼓励外国人来本地消费

一个稳定的政府与强烈的改革与救市意愿为成功的先决条件,这其中最大的目标是挽救信心,而这次的金融风暴事实上就是信心问题。

信心建立以对事实的了解,民众一般认为政府有意掩饰经济实况,而采取谨慎与观望的态度,这引发了市场萧条的状况。因此展现专业的处理方式、表达诚意与及时报告是政府建立人民与投资者信心的条件。

第二,政府也应该为融资贷款打通脉搏,融资的困境事实上就是受到信心问题就直接的影响。

国内贷款利息大幅度的调低一般相信对减低小市民的负担与刺激消费及营造投资气氛有很大的作用,但事实上却面对相对的局面,而其正面影响更是缓慢。

世界金融机制的崩溃让金融界紧缩放贷,向银行贷款反而更加的困难。这可分成三个方面来讨论- 企业借贷、投资融资与个人微型贷款。

新加坡政府为了避免企业出现资金问题而拨出58亿元作为特别风险分担计划(SRI),通过分担更高的风险,以鼓励银行贷款给企业的救市配套值得我国政府参考。新加坡政府增强了过渡性贷款计划(BLP),将贷款的顶限从50万元增加到500万元,政府分担的风险也从50%增加到80%。此外,政府也将首次分担贸易融资的风险,这是解决私人界企业贷款困境的方法之一。

同样的问题也出现在房地产投资方面,银行界对于房地产贷款的批发更趋保守,即使是利息大幅度调低,房地产价格下滑,产业贷款事实上对银行业者更安全更有保障,但因为银行本身基于信心的问题而放缓发放房贷,直接构成投资活动降温。

政府除了可协助银行业者解决信心问题,也可通过政府本身或属下机构提供贷款,更应该提供更多的奖掖,包括豁免印花税,更高的公积金条款额供购屋用途以及鼓励10/90 先建后售的工程。
而在个人微型贷款方面,目前许多小企业与平民百姓都迫切需要贷款,大力推动微型融资贷款正合时宜,如果政府能够简化申请手续、快速批审、更重要的是透明化申请程序,让更多人获得贷款,那就功德无量。

然而政府在2006年9月已推介微型融资贷款,华人并非不想贷款,可是一层层的申请程序,令人望而畏之,而且引颈企盼还是石沉大海,全无消息,虽有一些华商附应作出申请,可是通过批审的人却寥寥无几,因此大部分华裔都认为要获得这类贷款难如登天,索性置之不理。

由于繁文辱节造成华商为之却步,转向大耳窿借贷,明知是饮鴆止渴,但也逼于无奈,因为大部分小贩都没有申报收得稅,根本无法向金融机构申请贷款,而这一撮人最容易受到经济风暴袭击,政府之前有推出类似的协助,但并无法让人民真正的获利,反而是有牌阿窿的银行老爷推出了很多的个人贷款配套,利息高达18%,让卡奴倍增,小市民苦上加苦。

在个人方面,大部分青年都身系车贷、屋贷、信用卡债款囹圄,假设金融机构加紧催债,许多债务缠身的华青都会面对破产厄运。政府应该协助他们取得信贷便利,并可能争取更廉宜的贷息。

第三,挽救企业确保生存 :企业的生存当然也不能只靠融资的便利,政府也应该从多方面协助企业度过难关,因为确保企业的生存是克服裁员风度最佳方法,而解决了裁员问题就能制止其他负面的连锁反应,包括市场消费的问题。

我之前谈过新加坡的“雇用补贴”最鼓舞人心?因为要救经济,得先救雇主,雇主生存饭碗有保,有工作才有钱花。保住现有就业机会是应急之需,因为制造就业机会不是短期内可实现,特别是想通过发展基建来创造就业机会的话,更是无法及时救火。想想看,发展基建从拍板到动工,已经是至少一年之后的事,远水怎救得了近火。雇用补贴则可即时解决眼前的就业问题。

我建议政府提供为期一年的铺贴雇主缴交的公积金,及降低公司所得税,或现金回扣。当然,遣送多余的外劳回国,鼓励雇用本地工人取而代之也是制造工作的可行之道、

第四,刺激消费。刺激消费可通过减低个人所得税,发放消费券,疏通融资贷款。

我个人首先推崇消费券,消费券最大的作用是带动买气,因为一般民众在使用时会另外加用现金,进一步刺激市场,台湾与中国的实际经验值得我们参考。

一般的民众因为有了消费券,都会购买更高数目的产品,甚至高至100%的市值,再因为消费券不找零钱,几乎所有的持券者都消费超额的数目产品,而商家厂家为了抢到消费券这份巨额的一分羹,则将其产品的价格大打折来争取消费券持有者的市场。而从消费券中赚到的商家又再用于“添货”或再消费。

以简单数学的乘数效果来计算,我之前所建议的70亿令吉消费券所引起的经济效益至少也有200亿元的市场,而政府也是赢家,因为政府因此从中获取的税收也是可观的,以市场学的角度来说,政府发放消费券并不一定是“给”,也是得。

我建议政府在推动消费券运动的方式如下:

·刺激內需,若以消费券购买国产可获30%或以上增值消费额。
·消费券可用于国內所有地方,商贩再把消费券存入银行或兌现。
·商界应该利用这项措施刺激销量,予以更高优惠,例如把消费券价值提高20%增值额,或设计抽奖送豪宅、汽车与黄金的活动。
·另外再以退稅方式,以消费券取代现金。
·为了集中刺激消费、并鼓励民众全数花用,消费券不允找零、转售、兑换现金及礼券,或以储值卡等形式储存,每一张消费券有效期仅限6个月。

对于低收入者,可协助他们抒缓沉重生活压力,减轻财务负担与危机,而对于因缺乏信心而节约开支的富有者或收入稳定者,可起连锁性的作用,产生加倍似(multiple)影响。

在经济方面,商业活动蓬勃发展也能刺激生产力,减少裁员率,而政府也能从各个商业活动增加稅务的收入,并可将回收税务拨款再回流到市场,有效解除民困、促进內需,何乐不为?

最后,我觉得我国最大的资产就是拥有太多的天然与文化资源来吸引外国人的到访,但碍于我国的政策与低劣的促销策略,外资与外国游客的人数从来都不曾理想过,政府肯定可以在这非常时期在这方面努力,可收事半功倍的效率。

Saturday, March 7, 2009

马来西亚人对第二经济振兴配套的期望


标题注明是马来西亚人,我个人第一个对政府在拟定经济振兴配套的要求是以国家为主,不分种族的全民配套来呈现,在国家经济出现危机的时候,请别再为了政治利益籍此推行种族优惠配套。(一般上即使没有在政策上明文规定,也在执行方面出现,若要确保一击成功,政府必须公正不阿,激发全民同心共赴。)

第二点,我希望这一回发放数额至少能超过300亿令吉,若只是区区的100亿,我相信其效果会有如第一个70亿的振兴配套,已经发放了59亿,但却激不起一朵浪花,结果一样的让一小部分的人受益,救不了市又亏了公款,赔了夫人又折兵。若要引发全民同心,单只是我之前所建议的每人RM250的消费券(我不希望动用公积金来取代),就必须动用70亿令吉,政府必须展现决心,别让人民以为呼吁只不过是一个讲讲的口号。而若与其他国家的救市配套比较,即使是300亿也不能完全表现出政府的诚心与决意,更何况是100亿。

第三,我们老百姓要看到的振兴配套大慨可分为3 个领域,这一点我前天在AiFM的新闻访谈之前说过,即:一)营救企业,二)刺激市场消费,三)推出亲商政策与展现政府决心。

我个人希望我国政府在推行救市或振兴计划时,先考虑如何让本地企业生存,我本身最赞赏的是新加坡懂得用水找源头,从抢救企业开头来救市,特别是中小型企业,以保人民饭碗,解除裁员风度危机让人民继续有工作,我们马来西亚政府应该重新思考其一路走来只为了解救大企业的做法的策略。

另外,目前许多华裔小贩商都迫切需要贷款,推出微型融资贷款正合时宜,如果政府能够简化申请手续、快速批审、更重要的是透明化申请程序,让更多小企业获得贷款,那救市有望。

而在刺激消费中,我反对发动买国货运动,因为这不能引起全面性的经济效应,反而与‘刺激’背道而驰,若您是马来西亚人,肯定了解土著优惠对经济发展造成的伤害,此时发动买国货也有一样的效应,这道理不难了解。

在刺激市场消费中,我有两个建议,一是我在之前发表的“台湾的消费券能救大马经济吗?”的消费券策略,救经济是全民运动,因此消费券是“唯一”的管道,二是疏通贷款,虽然利息大跌,但贷款发放条例更苛刻,需要钱的人总无法获取贷款协助,反而只是有钱人能更容易以更低的利息抢夺或霸占赚钱的机会,在这种情况下,经济就会起连锁反应而每况愈下。

在政府方面,除了尽量塑造一个稳定的政局,不在花费时间在揭露敌对政营的隐私,减低政治的仇恨,让各党各派同心协力不分彼此拼经济,政府也应该在推出经济配套的时候,勿忘了废除歧视性的政策,展现亲商的态度,在不损国民利益下,对外资的限制应该实行更开放的政策,特别是在房地产投资与企业股份方面。政府也应该改变繁文辱节的方式与唯我独尊的态度,比如政府虽然废除外国人买产业的FIC条例,但州政府的批文(state consent )一样的让外国人却步。
更多的建议内容,笔者将会在下一篇详述,其他有关论文可参考笔者之前在部落格发表的《拼经济特辑》。

郑水兴简介:
部落客水兴浪原名郑水兴,毕业于美国东密西根大学市场系,擅长于市场研究,并担任多家企业公司市场顾问,市场及产业课程讲师。他经常以市场学专业角度来探讨评论政治、经济与零售业在我国的发展。

世界最大的泳池

这是一个游泳池


位於智利首都聖地亞哥以西95公里處的阿爾加羅沃一個海濱度假村內,遊客可乘小船'漂遊'在世界最大的游泳池內。




泳池的面積為8公頃,儲水量多達25萬立方米,已經被收入金氏世界紀錄

注:网友邮寄照片

Thursday, March 5, 2009

Wednesday, March 4, 2009

马来西亚人住在树上?

1985我到了加拿大留学时,被香港人问起 :
你们马来西亚人是不是住在树上呢?

照片取自“风云时报”
2009年,我们的基建与发展让加拿大人与香港人看傻了,但25年后的今天,我们YB尊敬的州议会竟然在大树下召开,又让世界看傻了眼.

Happy Merdeka 52, Malaysia Boleh!

Tuesday, March 3, 2009

证人不合作,反贪污局无可奈何

牛语蛙相 (12)


马来西亚反贪污委员会主席阿末赛益说 :

1.基尔是没罪的

他是无罪的,因为没有任何对他不利的证据。。。反贪污局委员会于前日所接获的投报,其实只是对基尔的重复指,而这些案件已经结束了。

2.证人不愿合作,控不了林甘 (林甘短片 )

反贪污局委员会早已完成相关调查,却碍于案件中的关键证人不愿给予合作而无法作出提控。。。。我们不能威胁他,因为若带上法庭,只要他说自己是被威胁的,那他的控证将全盘被推翻了。

水兴浪评 :

马来西亚人真的对这么样的谈话都是无可奈何,唯一能做的就是在308将一个听“Kollect, Kollect , Kollect” 听到发闷,而把他认为无聊 的事录了影的年轻人送入国会。

马来西亚司法、反贪污局、警方、都是人民期待能为他们伸张正义的单位,但这些人在人民需要他们的时候都说无奈,而在人民不需要他们的时候,却又那么努力的越界办事,俗语说,该来的总是不来,不该到的时候却常常到。

原来在马来西亚只要证人不给予合作,政府就无可奈何,唉!难怪。

Monday, March 2, 2009

Dial 112 Not 999

Mobil Phone Users Dial 112



My friend Sam forwarded this message and asked me to share with all my friends :

Please be aware the Emergency Number worldwide for GSM Mobile (012, 013, 016, 017, 019) is 112 and not 999.

You can dial 112 even without a Sim Card. If you find yourself out of coverage area of your mobile network and there is an emergency, dial 112 and the mobile will search any existing network to establish the emergency number for you.


各位朋友 : 若您遇到危险,记得手提电话的紧急号码是 112, 不是 999,就算你的手机没有放上晶片,还是可以打得通。切记!

Sunday, March 1, 2009

这舞台在泪溅笑声中被拆了!

泪溅笑声中Actors Studio 这心爱的舞台被拆了!

文化、艺术总是在商业与政治的利益下被牺牲了!

多少粉丝,多少的艺术热爱者的心今晚在孟沙粉碎了,这个八年前在孟沙购物中心BSC 设立的Actors Studio 将会在今晚关门结束于笑声中。

我刚从Actors Studio 稽剧笑声中走出来,那是最后第二场的表演,之后舞台
就会永远的消失了,我感受到表演者的心在流泪,无奈的欢笑,我看到观众不是在欢笑,他们简直在狂笑,与平日的笑声大有不同,让人心酸!

这个舞台,除了文化与艺术,更道尽了了小市民的心声,这象征着自由的舞台,用笑声数尽了政治人物的不是,以艺术反映了民间的需要,这何等重要的舞台,进出还有高官与上流社会人士,为什么要被牺牲呢?

身为一个房地产经纪与投资顾问,为购物中心的租赁咨询服务,以我个人的看法,这是一个值得投资、生存的生意,这个租户是好的租户,不可能会无法生存,我不禁要怀疑,难道还有什么隐藏着的背后议程?

我听到他们都在说很想能再有一个家,如果他们真的需要的话,我也很想帮他们找一个家。。。。。。